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空室補償制度

 

画像:既存の賃貸住宅向け空室補償 堅実大家さん KENJITSU-OHYA SAN
画像:家賃収入補償率 80% ※評価額ベース
対象物件
既存賃貸マンション、アパート

※補償対象条件 ・・・ 専有面積20㎡以上
                 総戸数5戸以上
                                      分譲マンション不可
補償率
評価家賃合計額の80%
掛け金の料率
評価家賃合計額の5%
リフォーム工事

  • 建物の不具合(劣化・破損等)が⽬⽴つ場合は、引受審査において⼀定のリフォーム、修繕⼯事が補償の引受け条件となる場合があります。
  • 付加価値が上がるリノベーション⼯事を実施する住⼾は割⾼査定します。

※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。

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画像:新築マンション・アパート向け空室補償 あんしん家主30 ANSHIN YANUSHI -30-
画像:家賃収入補償率 70%・90% ※評価額ベース
コース
90%補償コース
返済補償コース
補償対象物件
新築賃貸マンション・アパート

※ 補償対象条件 ・・・ 新築であること(築1年未満の未入居物件)
総戸数5戸以上
      専有面積が20㎡以上
補償率
評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の90%
評価家賃合計額の70%
補償料率(掛け金の率)
評価家賃合計額の5%
評価家賃合計額の3%

※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。


 


画像:戸建賃貸向け空室補償 戸建賃貸まもる君 KODATE CHINTAI-MAMORU KUN
画像:家賃収入補償率 60%・80% ※評価額ベース
コース
80%補償コース
返済補償コース
補償対象物件
新築戸建賃貸住宅

※ 補償対象条件 ・・・ 新築であること(築1年未満の未入居物件)

                             戸数1戸以上

補償率
評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の80%
評価家賃合計額の60%
補償料率(掛け金の率)
評価家賃合計額の
10%/1戸
8%/2戸
7%/3戸
6%/4戸
5%/5戸以上

※ お引き受け戸数により料率が変わります
評価家賃合計額の
6%/1戸
5%/2戸
4%/3戸
3.5%/4戸
3%/5戸以上

※ お引き受け戸数により料率が変わります

※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。



 

画像:リノベーション物件向け空室補償 リライブNEXT Re-Live NEXT
画像:家賃収入補償率 80% ※評価額ベース
補償戸数
1戸から4戸まで
5戸以上
対象物件
・バリューアップを目的にリノベーション工事を実施するアパートや賃貸マンションの各住戸
・専有面積20㎡以上の住戸(分譲賃貸マンションは不可)
補償率
評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の80%
補償料率(掛け金の率)
評価家賃総額の10%
評価家賃総額の5%

※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。