コース |
|
---|---|
90%補償コース |
返済補償コース |
補償対象物件 |
|
総戸数5戸以上の新築賃貸マンション・アパート |
|
補償率 |
|
評価家賃合計額の90% |
評価家賃合計額の70% |
(掛け金の料率) |
|
評価家賃合計額の5% |
評価家賃合計額の3% |
補償開始日 |
|
竣工日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
|
補償年数 |
|
2年(更新可) |
※ 各補償条件は物件により、異なる場合があります。
コース |
|
---|---|
80%補償コース |
返済補償コース |
補償対象物件 |
|
新築の戸建賃貸を1戸から |
|
補償率 |
|
評価家賃合計額の80% |
評価家賃合計額の60% |
(掛け金の料率) |
|
評価家賃合計額の 10%/1戸 8%/2戸 7%/3戸 6%/4戸 5%/5戸以上 お引き受け戸数により料率が変わります |
評価家賃合計額の 6%/1戸 5%/2戸 4%/3戸 3.5%/4戸 3%/5戸以上 お引き受け戸数により料率が変わります |
補償開始日 |
|
竣工日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
|
補償年数 |
|
2年(更新可) |
※ 各補償条件は物件により、異なる場合があります。
対象物件 |
---|
・総⼾数5⼾以上の既存賃貸マンション、アパート(専有面積20㎡以上の住⼾) ※分譲マンションはお引き受け出来ません |
補償率 |
評価家賃合計額の80% |
(掛け金の料率) |
・賃貸マンション、アパート:評価家賃合計額の5% |
入居者募集条件 |
・引受審査において、補償条件と合わせて⼊居者募集条件を提⽰します。(家賃、共益費、敷⾦、礼⾦、更新料) ・補償開始後、新たに⼊れ替えが発⽣した際の募集条件は、当機構が決定いたします |
補償開始日 |
契約手続き完了日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
リフォーム工事 |
・建物の不具合(劣化・破損等)が⽬⽴つ場合は、引受審査において⼀定のリフォーム、修繕⼯事が補償の引受け条件となる場合があります。 ・付加価値が上がるリノベーション⼯事を実施する住⼾は割⾼査定します。 |
補償年数 |
2年(更新可) |
補償戸数 |
|
---|---|
1戸から4戸まで |
5戸以上 |
対象物件 |
|
・バリューアップを目的にリノベーション工事を実施する賃貸マンションの各住戸 ・専有面積20㎡以上の住戸(区分所有の分譲賃貸マンションは不可) |
|
補償率 |
|
評価家賃合計額の80% |
|
(掛け金の料率) |
|
評価家賃総額の10% |
評価家賃総額の5% |
補償開始日 |
|
リノべーション工事完了日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
|
補償年数 |
|
2年(更新可) |
※ 各補償条件は物件により、異なる場合があります。