対象物件 |
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・総⼾数5⼾以上の既存賃貸マンション、アパート(専有面積20㎡以上の住⼾) ※分譲賃貸マンションはお引き受け出来ません |
補償率 |
評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の80% |
補償料率(掛け金の率) |
・賃貸マンション、アパート:評価家賃合計額の5% |
入居者募集条件 |
・引受審査において、補償条件と合わせて⼊居者募集条件を提⽰します。(家賃、共益費、敷⾦、礼⾦、更新料) ・補償開始後、新たに⼊れ替えが発⽣した際の募集条件は、当機構が決定いたします |
補償開始日 |
契約手続き完了日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
リフォーム工事 |
・建物の不具合(劣化・破損等)が⽬⽴つ場合は、引受審査において⼀定のリフォーム、修繕⼯事が補償の引受け条件となる場合があります。 ・付加価値が上がるリノベーション⼯事を実施する住⼾は割⾼査定します。 |
補償年数 |
2年(更新可) |
※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。
コース |
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90%補償コース |
返済補償コース |
補償対象物件 |
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総戸数5戸以上の新築賃貸マンション・アパート |
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補償率 |
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評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の90% |
評価家賃合計額の70% |
補償料率(掛け金の率) |
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評価家賃合計額の5% |
評価家賃合計額の3% |
補償開始日 |
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竣工日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
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補償年数 |
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2年(更新可) |
※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。
コース |
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80%補償コース |
返済補償コース |
補償対象物件 |
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新築の戸建賃貸住宅を1戸から |
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補償率 |
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評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の80% |
評価家賃合計額の60% |
補償料率(掛け金の率) |
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評価家賃合計額の 10%/1戸 8%/2戸 7%/3戸 6%/4戸 5%/5戸以上 ※ お引き受け戸数により料率が変わります |
評価家賃合計額の 6%/1戸 5%/2戸 4%/3戸 3.5%/4戸 3%/5戸以上 ※ お引き受け戸数により料率が変わります |
補償開始日 |
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竣工日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
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補償年数 |
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2年(更新可) |
※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。
補償戸数 |
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1戸から4戸まで |
5戸以上 |
対象物件 |
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・バリューアップを目的にリノベーション工事を実施するアパートや賃貸マンションの各住戸 ・専有面積20㎡以上の住戸(分譲賃貸マンションは不可) |
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補償率 |
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評価家賃合計額(当機構が査定した金額)の80% |
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補償料率(掛け金の率) |
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評価家賃総額の10% |
評価家賃総額の5% |
補償開始日 |
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リノべーション工事完了日の翌月から4ヶ月目の1日 ※案件により異なる場合があります |
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補償年数 |
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2年(更新可) |
※ 補償条件は物件により、異なる場合があります。