あんしん家主30

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日本初!マンション・アパートの空室を保証

「スーパー家主30」は、長期に渡る賃貸経営を安心して行っていただくための保証システムです。
格付けA評価以上の再保険会社に再保険されているので安心してご利用いただけます。

保証例 ※90%保証の場合

掛金 保証 安心の給付金。最長30年間まで保証します!

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保証概要

対象建物 新築で共同住宅タイプの賃貸住宅
■共同住宅タイプの賃貸マンション、アパート
※専有面積20㎡未満の1kタイプ、1ルームタイプは対象外。
総戸数 5戸以上の物件
対象構造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 木造(2×4含む)※木造は準耐火建築物が対象
  • 軽量鉄骨・重量鉄骨造(認定プレハブ工法含む)

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保証内容詳細

 90%保証
長期高水準の保証
返済保証
ローン返済が
目的の最小限保証
保証率 評価家賃総額の90% 評価家賃の70%
掛金 評価家賃総額の5% 評価家賃総額の3%
募集家賃
総額
評価家賃総額が上限 評価家賃総額が上限
保証年数 鉄筋コンクリート(RC)造:最長30年
軽量鉄骨・重量鉄骨造:最長25年
木造:最長20年
共通事項
補償対象
総戸数5戸以上、共同タイプの新築賃貸物件 (テナント・事務所部分は除く)
最長補償年数
RC造:30年、S造:25年、木造:20年
最大給付限度額
2年間の給付金額支払い合計額は、上限1,000万円とする
契約期間
1年毎の更新契約とし、その後上記最長期間まで延長可能(自動更新制)
【補償契約時の諸経費:オーナー様のご負担額】
入会金
1万円
加入登録料
20万円+(21戸以上の加入戸数×1万円)

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保証開始までの流れ

物件審査
物件の建設を依頼した建設会社(当機構の加盟代理店)からいただく物件情報を元に、物件審査を行い、補償内容・条件を決定いたします。
物件評価書の内容を必ずご確認ください。
保証内容のご説明
当機構の加盟代理店から、補償内容の説明をいたします。
ご不明な点がございましたら、加盟代理店スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
保証契約のお申し込み
契約のお申込み手続きは、必ず物件の工事着工前に行ってください。
当機構スタッフが契約手続を行いますので、次の書類をご確認ください。
  1. 申込書(必要事項のご記入、捺印をお願いします。)
  2. 口座振り替え申込書(必要事項の記入、銀行印の捺印をお願いします。)
  3. 重要事項説明書
保証開始
  • 工事完成竣工日の翌月から起算して4~7ヶ月目の1日から補償が開始されます。(案件によって異なる場合があります)
  • 補償開始月の中旬頃に、補償証券を送付いたしますので、上記書類の控えと合わせて、大切に保管ください。

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