賃貸経営お役立ちコラム

「家賃」に関する賃貸経営お役立ちコラム:

  • 昨年の賃貸市況は回復の兆しも賃料は下落。さて今年は?

    カテゴリー : 家賃相場と賃貸市場調査データ

    日管協短観によると、2011年から2012年にかけての賃貸不動産の市況は、反響数、制約数、手数料売上げなど、ほぼ全ての項目が軒並み回復傾向にある中、唯一下落した指標が、「成約賃料」でした。 今年2013年は、アベノミクス効果もあり、賃貸市況の全般的な回復傾向は継続中と想定されま...

    昨年の賃貸市況は回復の兆しも賃料は下落。さて今年は?
  • 相続税対策に戸建賃貸がおすすめな理由

    カテゴリー : 戸建賃貸

    2015年から相続税基礎控除が6割に引き下げ 年明けからニュースになっていますのでご存知の方も多いと思いますが、税制改正により、2015年から相続税の基礎控除額が、現行の6割に引き下げられる予定です。   (現行の控除額)  基礎控除5,000万円+法定相続人数×...

    相続税対策に戸建賃貸がおすすめな理由
  • 家賃保証に頼らない賃貸経営とは? 

    カテゴリー : 家賃補償

    賃貸経営は、「企画」と「管理」がとても大切! 空室の原因を一言でいうと、「募集家賃と商品(物件)のミスマッチ」です。この物件なら家賃いくらまで払ってもいいや、という入居者ニーズよりも家賃設定の方が高い、すなわち家賃に見合った物件の魅力がないから空室が埋まらないわけです。 よって、...

Page Top