賃貸経営コラム

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建物修繕コラム一覧

  • 賃貸マンションの修繕チェック(躯体のひび割れ編)

    カテゴリー : 建物修繕
    今回は、鉄筋コンクリート造の賃貸マンションでよく見られる「クラック」(コンクリート壁、床、天井のひび割れ)についてご説明いたします。クラックとは?クラックには「構造クラック」、「ヘアークラック」の2種類があります。構造クラックとは建物の構造体に影響を及ぼしかねない問題のある大きなクラ...
  • 賃貸マンションの修繕チェック(鉄部のサビ編)

    カテゴリー : 建物修繕
    当機構では、補償物件の入居率と資産価値の維持を目的として、築10年を経過した物件を対象に専属の一級建築士による無料の「共用部建物点検」を実施しています。今回は、建物の美観を維持するためには必須の「鉄部塗装の色落ち・サビ」の発生状況と防止方法をお伝えいたします。築浅の物件でも、塗装が剥...
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